Fonds- und Beteiligungslösungen

Für die erfolgreiche Implementierung Ihrer Vermögensstrategie gestaltet die Domicil Real Estate Group sowohl Immobilien-Sondervermögen über Master- oder Service-Kapitalverwaltungsgesellschaften als auch individuell zugeschnittene Einzelinvestments, Club Deals und Joint Ventures.

Bei der Entwicklung und dem Management maßgeschneiderter Anlagelösungen profitieren unsere institutionellen Kunden von:
 

  • profunden Marktkenntnissen und der langjährigen Erfahrung unserer Investment Manager
  • transparenten Prozessen
  • einem hoch spezialisierten und aktiven Fonds- und Asset Management in allen Asset-Klassen
  • individuellen Konzepten mit attraktiven Rendite- und Risikoprofilen in hoher Servicequalität

 

 

Hannes Eckstein

Hannes Eckstein

+49 (0)89 411 115-0

Investment

Unsere erfahrenen Investment-Experten übernehmen die Vorselektion und Akquisition geeigneter Objekte oder Portfolios.

Dabei profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen:

  • strukturierter Due Diligence-Prozess
  • kurze Entscheidungsprozesse dank schlanker Unternehmensstruktur
  • zeitnahe Prüfung und schneller Abschluss, auch großvolumiger Transaktionen
  • Erfahrung aus einem jährlichen Ankaufsvolumen von 350 bis 400 Mio. Euro
  • Ankauf nach Gesichtspunkten des Eigenbestandes sowie Investment für Dritte

 

Wir suchen in allen wichtigen deutschen Ballungszentren kontinuierlich nach interessanten Objekten für unsere Mandanten und
Investoren. Hier erfahren Sie mehr über unser Ankaufsprofil und Referenztransaktionen.


Gerne können Sie sich mit Ihrem Anliegen direkt an Ihren Ansprechpartner für das Transaktionsmanagement wenden:

 

Andre Schmöller

Andre Schmöller

+49 (0)89 41 11 157-48

Kristian Nittka

Kristian Nittka

+49 (0)89 41 11 157-57

Asset und Portfolio Management

Die Domicil Real Estate Group legt Wert auf die nachhaltige Entwicklung von Immobilienvermögen von Investoren und institutionellen Anlegern. Für alle Belange Ihres Asset Management-Mandates steht Ihnen Ihr Asset Manager stets als kompetenter Ansprechpartner zur Seite.

Kernpunkte unserer Tätigkeit:

  • kontinuierliche Wertsteigerung des betreuten Immobilienvermögens durch nachhaltige Ertragsoptimierung
  • maßgeschneiderte Immobilienstrategien und deren konsequente Umsetzung
  • frühzeitige Investitionssteuerung bereits im Rahmen der Ankaufsprüfung und -durchführung
  • realistische Evaluation potenziell risikobehafteter Entscheidungen
  • Entwicklung von Zukunftsstrategien für realitätsnahe Businesspläne
  • Controlling und Reporting
  • Mietvertragsmanagement und Abwicklung aller weiteren Vermietungsthemen
  • Liquiditätsmanagement und Budgeterstellung
  • Auswahl, Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister (Property Manager, Makler, Rechtsanwälte, Architekten)
  • die Erarbeitung und Bestimmung des optimalen Exit-Zeitpunktes unter Berücksichtigung der individuellen Anlagestrategie
  • verkaufsvorbereitende Maßnahmen
  • die Erstellung des Datenraums und der Vendor Due Diligence

 

Für den zufriedenstellenden Abschluss eines Objektmandates begleiten wir den Kaufvertragsabschluss und übernehmen die Post Closing-Bearbeitung bis zur finalen Objektübergabe und Erfüllung des Kaufvertrags.

Unabhängig, transparent und kompetent betreiben die erfahrenen Experten der Domicil Real Estate Group das aktive Portfolio Management für ihre Mandanten.

  • Entwicklung und Aufbau eines Bestandsportfolios
  • Asset Allocation im Real Estate-Bereich
  • Verfolgung der gemeinsam mit dem Kunden definierten Portfolio Management-Strategie
  • Entwicklung der Kapitalanlage zur gezielten Stärkung aller Werttreiber und bestmöglichen Platzierung der einzelnen Immobilien des Portfolios
  • Unterstützung bei der (Re-)Finanzierungsstrategie und der Liquiditätssteigerung auf Portfolioebene
  • genaue Kenntnis der regionalen Märkte und ihrer Top-Player
  • langjährige Erfahrung im Aufbau und der Strukturierung gemischter oder themenbezogener Portfolios
  • Residential
  • Office
  • Retail
  • Operated Properties (Hotel, Health Care)

Je nach kundenseitiger Risikobereitschaft und Portfoliostrategie investieren wir in die Risikoklassen Core, Core+ und Value Add. Wir sehen problembehaftete Immobilien als Chance: Risiken werden analysiert und nach der Investition konsequent und zeitnah beseitigt.

Als Ansprechpartner auf Augenhöhe führen unsere Portfolio Manager die ihnen anvertrauten Kapitalanlagen. Permanenten Überblick und absolute Transparenz garantieren regelmäßige Reportings über alle wesentlichen Geschäftsvorfälle und Kennzahlen.

Gerne stehen Ihnen unsere Experten der Unternehmensbereiche Asset und Portfolio Management bei Ihrer Anfrage beratend zur Seite:

 

Andreas Wißmeier

Andreas Wißmeier

+49 (0)89 41 11 157-72

Andreas Friedrich

Andreas Friedrich

+49 (0)89 41 11 157-52

Verkauf

Tiefgreifendes Fachwissen, ein vertrauensvoll etabliertes Netzwerk und ihre langjährige Erfahrung lassen unsere Transaktionsmanager Marktbewegungen zuverlässig deuten und Chancen erkennen – die unverzichtbare Grundlage erfolgreicher Exit-Strategien.


Die enge Zusammenarbeit mit den Portfolio- und Asset Managern geht einher mit bewährten, vertrauensvollen Geschäftsbeziehungen zu privaten Investoren sowie den Investment/Asset Managern und Top-Entscheidern von

  • Spezialfonds
  • Pensionskassen/Versicherungen
  • Family Offices
  • internationalen Investmenthäusern

 

Je nach Produkt erzielt unser Verkaufsteam optimale Ergebnisse durch gezielte Investorenansprache, strukturierte Bieterverfahren oder individuell geführte Transaktionen.


Wenden Sie sich für den Verkauf Ihrer Immobilie unverbindlich an Ihren Ansprechpartner für den Verkauf:

 

Markus Leitner

Markus Leitner

+49 (0)89 41 11 157-45

Referenzen

Unsere Asset Management Projekte

KAUFINGERTOR

  • Verwaltung von 14 Shops und gastronomischen Betrieben
  • Kundenbetreuung vor Ort
  • kurze Reaktionszeiten
  • Kreativ-Support bei Event- & Marketingprojekten
  • Konzeption und Umsetzung von SOS-Maßnahmen
    (Sicherheit – Ordnung – Sauberkeit)