Asset und Portfolio Management
Die Domicil Real Estate Group legt Wert auf die nachhaltige Entwicklung von Immobilienvermögen von Investoren und institutionellen Anlegern. Für alle Belange Ihres Asset Management-Mandates steht Ihnen Ihr Asset Manager stets als kompetenter Ansprechpartner zur Seite.
Kernpunkte unserer Tätigkeit:
- kontinuierliche Wertsteigerung des betreuten Immobilienvermögens durch nachhaltige Ertragsoptimierung
- maßgeschneiderte Immobilienstrategien und deren konsequente Umsetzung
- frühzeitige Investitionssteuerung bereits im Rahmen der Ankaufsprüfung und -durchführung
- realistische Evaluation potenziell risikobehafteter Entscheidungen
- Entwicklung von Zukunftsstrategien für realitätsnahe Businesspläne
Für die wirtschaftliche Optimierung und das verantwortliche Bestandsmanagement bieten wir folgende Dienstleistungen:
- Controlling und Reporting
- Mietvertragsmanagement und Abwicklung aller weiteren Vermietungsthemen
- Liquiditätsmanagement und Budgeterstellung
- Auswahl, Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister (Property Manager, Makler, Rechtsanwälte, Architekten)
In enger Zusammenarbeit mit dem Unternehmensbereich Verkauf steuern und begleiten unsere Mitarbeiter den erfolgreichen Exit einer Immobilie durch:
- die Erarbeitung und Bestimmung des optimalen Exit-Zeitpunktes unter Berücksichtigung der individuellen Anlagestrategie
- verkaufsvorbereitende Maßnahmen
- die Erstellung des Datenraums und der Vendor Due Diligence
Für den zufriedenstellenden Abschluss eines Objektmandates begleiten wir den Kaufvertragsabschluss und übernehmen die Post Closing-Bearbeitung bis zur finalen Objektübergabe und Erfüllung des Kaufvertrags.
Unabhängig, transparent und kompetent betreiben die erfahrenen Experten der Domicil Real Estate Group das aktive Portfolio Management für ihre Mandanten.
Als erste Ansprechpartner für Investoren und institutionelle Kunden überzeugen unsere Portfolio Manager mit diesen Services:
- Entwicklung und Aufbau eines Bestandsportfolios
- Asset Allocation im Real Estate-Bereich
- Verfolgung der gemeinsam mit dem Kunden definierten Portfolio Management-Strategie
- Entwicklung der Kapitalanlage zur gezielten Stärkung aller Werttreiber und bestmöglichen Platzierung der einzelnen Immobilien des Portfolios
- Unterstützung bei der (Re-)Finanzierungsstrategie und der Liquiditätssteigerung auf Portfolioebene
- genaue Kenntnis der regionalen Märkte und ihrer Top-Player
- langjährige Erfahrung im Aufbau und der Strukturierung gemischter oder themenbezogener Portfolios
Im Team mit den Asset Managern der Domicil Real Estate Group bringen unsere Portfolio Manager Immobilien-Portfolios in folgenden Asset-Klassen zum Erfolg
- Residential
- Office
- Retail
- Operated Properties (Hotel, Health Care)
Je nach kundenseitiger Risikobereitschaft und Portfoliostrategie investieren wir in die Risikoklassen Core, Core+ und Value Add. Wir sehen problembehaftete Immobilien als Chance: Risiken werden analysiert und nach der Investition konsequent und zeitnah beseitigt.
Als Ansprechpartner auf Augenhöhe führen unsere Portfolio Manager die ihnen anvertrauten Kapitalanlagen. Permanenten Überblick und absolute Transparenz garantieren regelmäßige Reportings über alle wesentlichen Geschäftsvorfälle und Kennzahlen.
Gerne stehen Ihnen unsere Experten der Unternehmensbereiche Asset und Portfolio Management bei Ihrer Anfrage beratend zur Seite:
